Comment Acheter Une Maison Abandonnée : Guide Complet
L’achat d’une maison abandonnée peut sembler une entreprise intimidante, mais elle peut également être une excellente opportunité pour un investisseur. Lorsque vous achetez une maison abandonnée, vous pouvez obtenir un prix inférieur à celui du marché et économiser de l’argent tout en créant un produit fini à votre goût. Cet article vous guidera à travers le processus de l’achat d’une maison abandonnée, de la recherche de la propriété à la conclusion de l’achat.
Recherchez les Propriétés Abandonnées
La première étape pour acheter une maison abandonnée est de trouver le bon bien. Vous pouvez trouver des propriétés abandonnées en ligne, dans les journaux locaux et en parlant aux voisins. Vous pouvez également contacter des agences immobilières locales ou des organismes gouvernementaux pour voir s’ils ont des propriétés à vendre. Une fois que vous avez trouvé une propriété qui vous intéresse, vous devrez vous assurer qu’elle est effectivement abandonnée et que le propriétaire n’est pas simplement en retard dans les paiements de l’hypothèque.
Examinez la Propriété
Une fois que vous avez trouvé une propriété qui vous intéresse, vous devrez l’examiner en détail. Vous devrez vérifier l’état de la structure et de l’intérieur de la maison, et vérifier si des travaux de rénovation sont nécessaires. Vous devrez également vérifier les droits de propriété et les impôts fonciers pour vous assurer que la propriété est légitime et qu’il n’y a pas de liens hypothécaires ou autres sur la propriété.
Négociez le Prix et Concluez la Transaction
Une fois que vous avez examiné et que vous êtes satisfait de la propriété, vous devrez négocier le prix avec le propriétaire. Il est important de se rappeler que vous êtes en mesure d’obtenir un prix plus bas que le prix du marché car la propriété est abandonnée. Une fois que vous avez convenu d’un prix, vous devrez conclure la transaction et signer les documents nécessaires. Une fois que tout est signé et que l’argent a été versé, vous serez le nouveau propriétaire de la maison abandonnée.
